마이셀프스탁

인덱스	섹터	산업 그룹
S&P 500 Russell 1000	Real Estate	Specialized REITs

이것만은 꼭 기억하세요!

※ 현재 혹은 현재부터 지난 12개월 기준입니다 (TTM)

시가총액	$37,365.15Mil (49조3,070억 원)
기업가치 EV	$48,783.48Mil (64조3,746억 원)
PER	46.5
PBR	2.27
EPS	$3.83
ROE	5.6%
배당수익률	3.47%
부채비율	95.89%

회사개요 접기

EXR

엑스트라 스페이스 스토리지
Extra Space Storage Inc

Extra Space Storage Inc.는 부동산 투자 신탁입니다. 이 회사는 유타 솔트레이크시티에 본사를 두고 있으며 현재 4,309명의 정규직 직원을 고용하고 있습니다. 회사는 2004-08-12에 IPO를 했습니다. 회사 소유 운영 관리 인수 자체 저장 자산 또는 상점을 개발 및 재개발합니다. 이 회사는 셀프 스토리지 운영과 임차인 재보험이라는 두 가지 부문을 통해 운영됩니다. 자체 보관 운영 활동에는 100% 소유 매장의 임대 운영이 포함됩니다. 세입자 재보험 활동에는 세입자가 매장에 보관한 상품의 손실과 관련된 위험에 대한 재보험이 포함됩니다. 사업은 운영 파트너십 Extra Space Storage LP(Operating Partnership)를 통해 수행됩니다. 회사는 100% 소유 상점을 인수하거나 부동산 기업에 대한 지분을 인수하여 상점에 투자합니다. 회사는 약 1268개의 저장 시설에 직간접적인 이해관계를 가지고 있습니다. 또한 회사는 제3자를 위해 828개의 매장을 관리하여 소유 및/또는 관리하는 총 매장 수를 2096개로 늘렸습니다.

섹터	Real Estate
산업군	Specialized REITs
종업원수	7,618명
홈페이지	https://www.extraspace.com/
본사주소	2795 Cottonwood Parkway, Suite 400, Salt Lake City, US

고평가/저평가...확인해 보셨나요?

*현재 기준		섹터중간값
PER	46.5	27.86
PBR	2.27	1
PSR	11.84	4.29
PEG	10.44	4.85
EV / 매출	15.46	8.27
EV / EBITDA	22.84	15.42

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성장하고 있는 기업인가요?

*전년대비 기준		섹터중간값
매출액 성장률	56.23%	4.15%
EBITDA 성장률	54.15%	10.04%
EPS 성장률	-33.71%	-2.29%
ROE 성장률	-77.87%	20.91%
영업이익 성장률	29.62%	5.66%
당기순이익 성장률	-2.48%	3.42%

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이익을 내고 있는 기업인가요?

*지난 12개월 기준		섹터중간값
매출	$3,155.98Mil	NM
매출(FWD)	$2,963.16Mil (올해대비 -6.11%)	NM
EPS	$3.83	NM
EPS(FWD)	$4.43Mil (올해대비 +15.67%)	NM
영업이익	$1,395.27Mil	NM
당기순이익	$802.07Mil	NM

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수익성이 좋은 기업인가요?

*지난 12개월 기준		섹터중간값
매출총이익률	N/A	65.59%
영업이익률	37.59%	19.94%
당기순이익률	22.93%	6.2%
EBITDA마진률	67.67%	45.05%
ROE	5.6%	0.72%
ROI	3.15%	0.41%

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배당금을 주는 기업인가요?

*추정치		섹터중간값
배당수익률 (TTM)	3.47%	4.08%
배당수익률 (FWD)	3.82%	4.7%
1주당 연배당액 (TTM)	$7.47	NM
배당성향 (payout ratio)	161.19%	102.39%
배당성장률 (과거5년 연평균)	12.53%	-0%
최근배당	$1.62	NM

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기업의 주가 모멘텀은 괜찮은가요?

	종목수익률(지수대비)	S&P 500 수익률
1달수익률	-3.01% (-7.87%)	4.86%
3달수익률	9.8% (+6.49%)	3.31%
6달수익률	16.49% (+6.05%)	10.44%
1년수익률	45.39% (+10.41%)	34.98%
5년수익률	46.45% (+21.61%)	24.84%
10년수익률	221.44% (+37.96%)	183.48%

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전문가분석

EXR (Extra Space Storage Inc)
3.33 / 5.0 중립

강력매수 (2)
매수 (8)
중립 (10)
매도 (2)
강력매도 (1)

2024-10-01을 기준으로
Extra Space Storage Inc에 대해
투자의견을 낸 23명의 애널리스트의 평가입니다.

$180.03

▲(6.28%의 상승여력)

Extra Space Storage Inc에 대한 목표주가를 제공한 23명의 애널리스트들의 의견을 바탕으로 합니다.
평균 목표주가는 $180.03 이며, 최고 목표주가는 $214.20 이며
최저 목표주가는 $142.41 입니다.

Highest Price Target $214.20

Average Price Target $180.03

Lowest Price Target $142.41

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한 눈에 분석이 되는 체크리스트

티커+종목명	PER (TTM)	PSR (TTM)	고점대비 하락률	매출총이익률	영업이익률	매출성장률 (향후 3년 평균)	순이익성장률 (향후 3년 평균)	현재주가	월가 목표주가	주가상승여력
	Check Point 1. 주가가 싼지 비싼지			Check Point 2. 이 기업이 돈을 잘 버는지		Check Point 3. 이 기업이 앞으로 성장하기 좋은지		Check Point 4. 외부 전문가의 의견도 들어보자
EXR Extra Space Storage Inc	46.5	11.84	-25.29%	N/A	37.59%	12.11%	4.57%	$169.40	$180.03	6.28%
CUBE CubeSmart	29.04	11.06	-10.86%	N/A	44.12%	6.13%	1.49%	$50.83	$54.06	6.35%
NSA National Storage Affiliates Trust	29.58	6.28	-35.64%	N/A	37.54%	-1.32%	-4.48%	$44.54	$40.8	-8.4%
PSA Public Storage	29.07	13.04	-17.43%	N/A	47.68%	4.9%	-0.92%	$346.71	$346.29	-0.12%
PSA Public Storage	29.07	13.04	-17.43%	N/A	47.68%	4.9%	-0.92%	$346.71	$346.29	-0.12%
SELF Global Self Storage Inc	NM	4.71	-24.07%	N/A	20.45%	N/A	N/A	$5.08	$7.14	40.55%

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내가 투자할 기업은 안전한가요?

부채비율	95.89%	총 채무 / 총 자본을 뜻합니다. 부채비율은 낮을 수록 좋고, 일반적으로 400% 이상 인 기업은 투자시 주의해야 합니다.
유동비율	54.61%	current ratio 라고 하며, 유동자산 / 유동부채 를 뜻합니다. 유동자산은 1년 내 현금화 가능한 자산이며, 유동부채는 1년내에 갚아야 하는 부채입니다. 일반적으로 200% 이상이면 양호한 것으로 봅니다(2:1의 원칙). 100% 이하라면 투자시 주의해야 합니다.
당좌비율	39.45%	quick ratio 라고 하며, 당좌자산 / 유동부채 를 뜻합니다. 당좌자산은 1년내에 현금화 가능한 유동자산 - 재고자산 이며, 유동부채는 1년내에 갚아야 하는 부채입니다. 일반적으로 100% 이상이면 양호한 것으로 봅니다.
이자보상배율	3.34	기업이 수입에서 얼마를 이자비용으로 쓰고 있는지를 나타내는 수치입니다. 1보다 크다는 것은 영업 활동을 통해서 번 돈이 금융비용을 지불하고 남는다는 의미이며, 이자보상배율이 1미만이면 영업활동에서 창출한 이익으로 금융비용조차 지불할 수 없기 때문에 잠재적 부실기업으로 볼 수 있습니다.
지수대비 변동성	1.02	벤치마크 지수 (S&P 500) 대비 위아래 변동성이 얼마나 큰지 나타냅니다. 1 이면 지수와 동일한 수준의 변동성을 의미하며, 숫자가 클수록 변동성이 높다는 뜻입니다. 변동성이 높을수록 투자시 조심해야 하는 종목으로 볼수 있습니다.

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벌어들여 오는 실적도 따져 보아야겠죠?

최근실적 발표일 2024-07-30	예상	실제	등락율
주당순이익(EPS)	$1.04	$1.19	+0.15 (+14.42%)
매출	$7.36억 (9,712.81억원)	$6.97억 (9,198.93억원)	$-38.94백만 (-5.29%)

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다음 분기 실적(예상)
실적발표일	2024-10-29 (장마감후)
예상 EPS	$1.13 (전분기대비 :-4.94%)
예상 매출	$7.59억 (전분기대비:8.81%)

분기

연간

매출

예상매출
(컨센서스)
실제매출
(컨센대비 상승하락폭)

주당순이익(EPS)

예상EPS
(컨센서스)
실제EPS
(컨센대비 상승하락폭)

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Dividend History

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연관 ETF

티커+ETF이름	운용사이름	해당종목 비중(%)	전일 주가 등락	6개월주가수익률	AUM	수수료율	시가분배율
ACVF American Conservative Values ETF	ACV	0.02%	43.55 ▲ (+0.84%)	7.75%	$105.86Mil	0.75%	0.69%
ACWI iShares MSCI ACWI ETF	iShares	0.05%	119.48 ▲ (+0.84%)	8.64%	$19,216.87Mil	0.32%	1.59%
APUE ActivePassive U.S. Equity ETF	ActivePassive	0.05%	35.21 ▲ (+1.02%)	9.64%	$1,612.18Mil	0.33%	0.34%
AVRE Avantis Real Estate ETF	Avantis	2.16%	46.03 ▼ (-0.53%)	10.47%	$545.90Mil	0.17%	3.85%
BBRE JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF	JPMorgan	3.11%	98.75 ▼ (-0.22%)	12.70%	$890.55Mil	0.11%	3.04%

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피어그룹 - 요약

티커+회사이름	전일 주가 등락	6개월 수익률	시가총액	섹터 6개월 수익률	애널리스트 컨센서스	목표가 대비 주가상승여력	배당수익률(TTM)
EXR Extra Space Storage Inc	169.40 (-)	17.22%	$37,365.15Mil	Real Estate 10.54%	Hold 23명의 애널리스트의 평가입니다.	$180.03 (+6.28%)	3.47%
CUBE CubeSmart	50.83 ▼ (-0.65%)	13.61%	$11,726.10Mil	Real Estate 10.54%	Hold 23명의 애널리스트의 평가입니다.	$54.06 (+6.35%)	3.85%
NSA National Storage Affiliates Trust	44.54 ▼ (-0.20%)	19.22%	$5,157.14Mil	Real Estate 10.54%	Hold 21명의 애널리스트의 평가입니다.	$40.80 (-8.40%)	3.85%

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이 많은 주식 · · · 누구의 손에 있는 걸까요?

구분	보유 주식수	시장가치	전체주식 대비 비중
주주 (기관,내부자)+	2.15억 주	$364.06억 48조원	101.41%
개인 투자자, 기타	-298.05만 주	$-5.05억 원	-1.41%
총합	2.12억 주	$359.01억 47조원	100%

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구분	보유 주식수	시장가치	전체주식 대비 비중
펀드, 기관투자자+	1.32억 주	$224.06억 29조원	62.41%
기타	7,966.25만 주	$134.95억 17조원	37.59%
총합	2.12억 주	$359.01억 47조원	100%

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최근 내부자거래

내부자명	심볼(티커)+회사명	보유주식수	변화량	거래날짜	거래평단가	거래금액
Margolis Joseph D	EXR Margolis Joseph D	24,190	-7,500	2024-10-01	$178.52	$-1,338,900
Woolley Kenneth M.	EXR Woolley Kenneth M.	0	-5,065	2024-09-13	$177.23	$-897,670
Woolley Kenneth M.	EXR Woolley Kenneth M.	5,065	-1,582	2024-09-13	$177.23	$-280,378
Woolley Kenneth M.	EXR Woolley Kenneth M.	404,306	-5,065	2024-09-13	$177.23	$-897,670
Woolley Kenneth M.	EXR Woolley Kenneth M.	409,371	5,065	2024-09-13	$85.99	$435,539

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MDD를 모르면 고점에 물려 고생할 수 있어요!

※ MDD는 20년을 기본으로 보시는 것을 추천드려요.

티커	From	To	현재주가	고점대비 하락률	상승확률	최대낙폭일	최대낙폭(MDD)
EXR	2004/10/08	2024/10/08	169.40	-25.29%	80.1%	2009/03/09	-74.41%

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* EXR 현재 주가는 전고점대비 -25.29%이고, 과거 데이터를 기반으로
보았을 때 상승확률은 80.1%입니다.

MDD 차트

전고점 대비 하락폭 별 상승확률

* MDD (Maximum Draw Down) 는 고점 대비 상대 하락폭을 단순 계산한 것이며, 상승 확률은 산술적 계산으로 표기된 기술적 보조지표입니다.
* 상승확률과 하락확률이 반드시 상승/하락을 보장하지는 않습니다.

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